Belo Horizonte não é a única cidade mineira que é lembrada quando se fala em industrialização do estado. Localizadas na sua região metropolitana, estão as cidades de Betim e Contagem , que também se destacam com importantes empresas nesse setor. Nesta última, encontra-se o Ceasa-MG, entreposto fundado em 28 de fevereiro de 1974, que é hoje um importante ponto para as atividades da indústria alimentícia e seus distribuidores.
No início, o local contava com 16 pavilhões de lojas e um galpão do MLP (Mercado Livre do Produtor). Atualmente, a região e todo o seu entorno possuem uma intensa atividade comercial e está em constante expansão.
Veja por que é uma boa ideia investir na instalação de galpões logísticos e industriais perto do Ceasa-MG!
Após mais de quatro décadas desde a sua fundação, o Ceasa-MG de Contagem apresenta 44 pavilhões, em que estão concedidos 643 espaços para organizações empresariais que geram aproximadamente 15 mil empregos diretos. No Mercado Livre do Produtor, reúnem-se em torno de 1.511 produtores rurais em atividade.
No ano de 2017, o entreposto movimentou aproximadamente R$ 4,5 bilhões e 2.068.001 toneladas. No Ceasa, ainda se encontram serviços diversos, como Correios, Centro de Saúde, unidades da PM e do Corpo de Bombeiros, bancos e a Delegacia da Polícia Civil. É o entreposto mais modernizado e diversificado do país, ocupando uma das melhores colocações no Brasil em relação à comercialização de hortifrutigranjeiros.
Foi no município de Contagem, no ano de 1941, que apareceu o primeiro distrito industrial planejado do país, atualmente chamado de Cidade Industrial. As linhas de trem foram desviadas para atender às empresas que começavam a se instalar nessa região e, naturalmente, esse histórico contribuiu para que as Centrais de Abastecimento S/A (Ceasa) de Minas Gerais descobrissem em Contagem uma excelente zona de expansão e crescimento comercial.
Certas características tornam o Ceasa de Minas Gerais um importante centro para distribuição de mercadorias. As empresas sentem-se interessadas em instalar galpões nessa região porque ela oferece várias vantagens logísticas. Por exemplo, ela está localizada às margens da rodovia BR-040.
A BR-040 é uma rodovia federal e radial. As rodovias federais estão separadas em cinco tipos, sendo as radiais aquelas que saem de Brasília e alcançam as extremidades do Brasil.
A rodovia começa em Brasília e termina no Rio de Janeiro depois de atravessar Goiás e Minas Gerais. Ela constitui a mais importante ligação rodoviária entre esses estados. Assim, é possível deslocar-se por essa rodovia para fazer entregas em diferentes cidades mineiras e em cidades de outros estados.
O Ceasa-MG também está situado a poucos quilômetros do anel rodoviário da grande BH. Anel rodoviário é o nome de outro tipo de rodovia federal e na grande Belo Horizonte essa via expressa é também conhecida como BR-262.
Sua extensão é de aproximadamente 27 quilômetros e ele conta com um fluxo diário de carros muito alto, em torno de 120 mil veículos, principalmente transportes de carga. O anel rodoviário começa quando as rodovias BR-262 e BR-381 se fundem, na altura dos bairros Goiânia e Nazaré, e termina quando a BR-040 se junta com a BR-356, no bairro Olhos d’Água.
A principal finalidade da rodovia é permitir a passagem de veículos por Belo Horizonte sem a necessidade de atravessar o centro. Ela também facilita o deslocamento dos veículos do sul para o oeste e o norte da cidade e vice-versa.
Essa rodovia, que passa perto do CEASA-MG, é conhecida na região simplesmente como Via Expressa, mas seu nome oficial é Via Expressa Juscelino Kubitschek. Ela liga Belo Horizonte a Betim, atravessando boa parte do município de Contagem. Sua extensão é de aproximadamente 25 quilômetros sem interceptações, o que favorece um fluxo ágil de veículos.
Além dessas, outras rodovias às quais o Ceasa de Minas dá acesso são a BR-381, ou Fernão Dias, que dá acesso a São Paulo, e a BR-262, que dá acesso a Vitória do Espírito Santo e ao Triângulo Mineiro. Já citamos essas duas rodovias acima.
Muitos terrenos próximos ao Ceasa-MG estão sendo comprados e preparados por construtoras para a construção de galpões logísticos e industriais. Essa demanda revela o quanto a região é promissora para os negócios. Vale lembrar que, na Grande BH, o setor industrial que mais se destaca é a construção civil, considerando os imóveis em geral, incluindo estabelecimentos comerciais e armazéns.
Os galpões são uma ótima opção para os empreendedores que buscam expandir suas atividades encontrando pontos estratégicos que favoreçam o recebimento de mercadorias e matérias-primas, além da entrega dos seus produtos ao consumidor final.
Para escolher o melhor local para um galpão industrial ou logístico, considere alguns critérios relevantes, como a segurança do lugar, sem esquecer da estrutura e das facilidades de acesso às rodovias.
Na hora de construir, comprar ou alugar, leve em conta:
Para encontrar os galpões certos, no lugar ideal, convém contratar os serviços de uma imobiliária especializada em galpões. Ela terá condições de identificar o empreendimento mais adequado conforme as suas necessidades.
Avalie bem o custo-benefício de comprar, alugar ou construir e escolha a opção mais viável para o momento. A Só Galpões é uma imobiliária cuja especialidade é vender e alugar galpões no estado de Minas Gerais, inclusive no Ceasa-MG.
Os profissionais da imobiliária também fazem avaliação de imóveis e consultoria na área de galpões. Apesar de não se dedicar à construção civil, a empresa conta com parceiros para efetivar projetos dessa natureza.
O Ceasa-MG é uma região de grande atração para diferentes empreendimentos, especialmente os destinados ao setor alimentício. Por isso, vale a pena investir em galpões logísticos ou industriais na região, favorecendo a produtividade e o aumento dos lucros.
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